Квартира · 2 кімнати · 88м²

Продажа просторной 2-комнатной квартиры с ремонтом, площадью 88 м2 в клубном доме Botanic House (Ботаник Хаус), расположенном в престижной части Печерского района Киева, ул. Болсуновская (Сергея Струтинского), 23.

Квартира находится на комфортном 2-м этаже.
Высокие потолки, просторная кухня-гостиная, продуманная планировка и современные инженерные системы создают комфортные условия для проживания.

Планировка квартиры:
просторная кухня-студия, объединяющая кухонную и гостиную зоны в единое гармоничное пространство для отдыха и приёма гостей.
отдельная спальня создаёт атмосферу уединения и комфорта.
планировку дополняют гостевой санузел, основной санузел и отдельная гардеробная, обеспечивающие функциональность и удобство в повседневной жизни.


Ремонт и техническое оснащение:
Качественный ремонт;
Высокие потолки;
Канальная система кондиционирования;
Система подогрева полов;
Функциональное зонирование пространства;
Комфортный невысокий 2-й этаж.
Канальное кондиционирование обеспечивает равномерное распределение воздуха, а система тёплых полов создаёт дополнительный комфорт в холодное время года.

Одно из ключевых преимуществ дома — автономность инженерных систем, особенно актуальная в условиях отключений электроэнергии.
Собственная газовая котельная и автономное отопление;
Генератор для обеспечения работы систем водоснабжения и отопления;
Инверторы для поддержания работы коммуникаций;
Подземный и наземный паркинг;
Лифт с доступом из подземного паркинга;
Наличие укрытия;
Клубный формат проживания.
Автономные инженерные решения позволяют поддерживать работу основных коммуникаций дома во время отключений электроэнергии.

Расположение и инфраструктура:
Клубный дом Botanic House расположен на улице Болсуновской, в одной из наиболее востребованных локаций Печерска, рядом с деловым центром столицы.
В непосредственной близости находятся:
Национальный ботанический сад имени Н. Н. Гришко; IQ Business Center; ЖК PecherSky; Рестораны, кофейни и супермаркеты; Торговые центры и объекты повседневной инфраструктуры;
Станция метро «Зверинецкая» (бывшая «Дружбы народов») — около 10 минут пешком.
Расположение сочетает удобный доступ к деловой инфраструктуре Печерска и близость к Ботаническому саду — одной из крупнейших зелёных зон Киева.

Клубный формат дома, автономное отопление, наличие генератора, паркинга и развитая инфраструктура Печерска делают объект интересным как для собственного проживания, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду.

Свяжитесь с агентством недвижимости «Маяк», чтобы получить дополнительную информацию и согласовать удобное время просмотра квартиры.

ID 31614