Центральна частина міста, гарний трафік громадського транспорту, розвинена інфраструктура (паркові зони, школа, ринок, метро Лукянівська, різноманітні магазини, все в 5 хвилинах пішої ходьби). У дворі можливість паркувати авто. Будинок сталінка, 2-й поверх, не кутова. Ізольовані 3 кімнати (мебльовані), санвузол роздільний, кухня-студіо (30 м2), 2 балкони, гардеробне приміщення. У квартирі є все необхідне для комфортного проживання (меблі, 3 кондиціонери, холодильник, пральна машина, бойлер, дрібна побутова техніка, посуд, інше).