Продам простору, світлу та видову квартиру площею 105 кв.м. в одному з найкращих комплексів Київського району : ЖК Таїровські Сади.Продаж здійснюється за договором переуступки в офісі забудовника : ви будете першим власником квартири, без зайвих податкових переплат та нотаріальних витрат. Головна родзинка квартири : панорама та простір Вид на море : Прокидайтеся та насолоджуйтеся приголомшливим морським пейзажем прямо з вікон свого дому! 3-стороння планіровка (Схід, Південь, Захід) : Квартира залита природним світлом від світанку до заходу сонця. 1 панорамний балкон : Засклений знизу доверху (в підлогу), 2 засклені лоджії - ідеальне місце для ранкової кави з видом на місто та море. Також додатковий корисний простір, який можна утеплити, перетворити на особистий кабінет, зону відпочинку або зимовий сад. Унікальне планування (Індивідуальний проєкт) Простір та гнучкість : На даний момент квартира розпланована під 2 окремі кімнати та величезну кухню-студію площею 35 кв.м. За бажанням планування легко трансформується в 3 повноцінні роздільні кімнати та окрему кухню. Комфорт для великої родини : У квартирі передбачені 2 повноцінні санвузли та 2 місткі гардеробні кімнати. Повна безпека та автономія (найважливіше на сьогодні) Потужний генератор : Забезпечує безперебійну роботу ліфтів, подачу води та опалення в будинку під час будь-яких відключень. Офіційне укриття : Під будинком обладнане надійне та безпечне бомбосховище в підземному паркінгу. Підземний паркінг з ліфтом : Ліфт опускається з вашого 14-го поверху прямо в паркінг, гарантуючи максимальний комфорт у будь-яку погоду. Багаторівнева охорона : Закрита територія, концепція двір без машин, цілодобова фізична охорона, система відеоспостереження по всьому периметру та надійна пожежна сигналізація. Технічні характеристики. Площа : 105 м2, правильна геометрія під будь-яке планування вашої мрії. Стан : Від будівельників. Уже виконана якісна чистова стяжка підлоги (лазерна). Економічність : Встановлено та зареєстровано індивідуальний тепловий лічильник на квартиру. БОНУС : За окрему плату можна придбати містку комору на поверсі для зберігання сезонних речей. Комплекс із концепцією місто в місті : супермаркети, кафе, аптеки, салони прямо на території. У пішій доступності Епіцентр та Метро. Документи повністю готові до оформлення. Ключі на руках.