Малая Арнаутская/ Леонтовича.
Элитный район. Море. парк Шевченко, Дерибасовская - 15 минут пешком.
В моем доме, провел детство знаменитый Илья Ильф,
автор «12 стульев»..

Крепкий доходный дом Вольфа. Шикарная МРАМОРНАЯ лестница, парадная со стеклопакетами, родные царские двери 1903 года. Надёжный засов изнутри.

• Правильная планировка :
комнаты 12 м. и 11 м. раздельные + проходной зал 18 м. (все 3 комнаты с легкостью разделяются ) .

• Был действующий камин (сейчас демонтирован), дымоход в рабочем состоянии.

• Газовая плита, отопление и горячая вода, работают даже при отключении света:
АГВ и отдельная колонка (на батарейках)
Накопительный бак для воды.
Туалет/ ванна с окном.

Очень светлая : Большие окна и балкон, в тихий зеленый двор, на ЮГО-ВОСТОК. Кондиционер. Возможность увеличения площади.

ПЛЮС: квартира не подпадает под налог на роскошь.
Можно ПОД ПРОГРАММЫ - по личной договоренности.

Чистая продажа, документы в порядке.

Мебель, кондиционер , стиралку «Bosh», може забрать или оставить, по договоренности.