Комерційна нерухомість · 667м²

ренда коммерческого помещения 667 м.кв. • ЖК Edelweiss House • Зверинецкая • Печерский район • Центр • Бизнес-класс<br><br>Сдается в аренду фасадное помещение свободного назначения в жилом комплексе Edelweiss House, ул. Зверинецкая, 70А, Печерск.<br><br>Стоимость аренды — 17 $/м².<br><br>Помещение подходит под ресторан, кафе, офис, торговое пространство, школу, детский сад или другой формат бизнеса. Также предусмотрена возможность организации собственной летней террасы.<br><br>Жилой комплекс Edelweiss House — современный проект бизнес-класса в престижном районе Киева, рядом с Ботаническим садом. Комплекс состоит из двух 24-этажных домов, включающих 474 квартиры и коммерческие помещения, что формирует стабильный поток потенциальных клиентов и жителей комплекса.<br><br>Основные характеристики:<br>— фасадный первый этаж — 318 м²<br>— помещение введено в эксплуатацию и готово к аренде<br>— возможное расширение за счет цокольного этажа — 349 м²<br>— общая площадь при объединении — 667 м²<br><br>Цокольный этаж:<br>— с окнами<br>— с отдельным входом и заездом<br>— с выходом на отдельную парковку<br>— возможна организация укрытия<br>— ввод в эксплуатацию — конец 2026 года<br><br>Возможны варианты аренды:<br>— отдельно первого этажа<br>— отдельно цокольного этажа<br>— объединение двух уровней после ввода в эксплуатацию цоколя<br><br>Коммуникации и особенности:<br>— электрическая мощность — 100 кВт на оба помещения<br>— отдельные входы с улицы<br>— фасадный вход по лестнице вниз<br>— прямой вход в помещение<br>— ремонт выполняется арендатором<br><br>Преимущества объекта:<br>— престижная локация Печерска<br>— удобная транспортная доступность<br>— платежеспособная аудитория<br>— высокий потенциал для коммерческой деятельности<br>— возможность организации собственной летней террасы<br>— отдельный въезд и парковка для цокольного уровня<br><br>Помещение отлично подойдет для реализации масштабного коммерческого проекта в одном из самых востребованных районов Киева.<br><br>Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.<br>ID 30353