Дом · 4 комнаты · 440м²

Предлагается уникальное домовладение в закрытом коттеджном городке «Подкова», всего в нескольких минутах езды от Киева. Просторный участок площадью 47 соток объединяет несколько капитальных строений и полностью готовую инфраструктуру для комфортной жизни и отдыха.

На территории расположены:
основной дом - 300 м2 (виполнен под чистовую отделку);
гостевой дом - 110 м2 с дизайнерским ремонтом;
гараж - 60 м2 с выполненной внутренней отделкой;
отдельное хозяйственное помещение 30 м2, которое можно использовать как мастерскую, дом для персонала, склад или технический блок;
большой бассейн премиального уровня с системой искусственной волны и джакузи;
площадка, подготовленная под баскетбольный корт или собственную спортивную зону.

Планировка основного дома
Пространство спроектировано максимально функционально и включает: просторную гостиную, кухню, 4 отдельные спальни, 3 санузла, гардеробные, постирочную, игровую комнату или домашний кинотеатр, подсобные помещения, большую техническую комнату в цокольном этаже, которую при необходимости можно оборудовать как полноценное убежище.

Во все помещения заведены необходимые инженерные коммуникации. Смонтированы системы теплого пола, канальное кондиционирование и электроснабжение.

Фасад выполнен из комбинации термоясеня и немецкого клинкерного кирпича, кровля - металлочерепица. Высота потолков достигает 4 метров, благодаря чему интерьер выглядит особенно просторным.

На участок заведено 100 кВт электрической мощности, дополнительно 50 кВт предусмотрено для бассейна. Подключено трехфазное электроснабжение и высокоскоростной оптоволоконный интернет.

Дом полностью подготовлен к автономной эксплуатации. Для каждого здания установлен собственный электрический котел, дополнительно предусмотрены газовые котлы. В гараже также установлен отдельный электрокотел. Выполнены выводы для подключения генераторов и зарядных станций для электромобилей.

Основание дома - монолитный фундамент, стены построены из красного кирпича. Водоснабжение осуществляется из собственной скважины глубиной 125 метров с двойной обсадной трубой. Установлена современная система умягчения и очистки воды. Канализация выполнена на основе переливных колодцев.

Гостевой дом
Полностью готов к проживанию и оформлен в современном дизайнерском стиле.

Планировка включает: просторную кухню-гостиную с настоящим камином, большую застекленную террасу с раздвижными панорамными окнами, спальню, SPA-зону, тренажерный зал, 2 санузла, техническое помещение. Дом полностью меблирован и оснащен всей необходимой бытовой техникой.

Особого внимания заслуживает благоустроенная территория. Выполнен профессиональный ландшафтный дизайн, высажены взрослые декоративные деревья и растения, установлена автоматическая система полива. Архитектурная подсветка участка управляется дистанционно со смартфона.

За безопасность отвечает современная система Ajax, видеонаблюдение по всему периметру участка и закрытая территория коттеджного городка с круглосуточной охраной и пропускной системой.

До центра Киева - около 30мин. по качественной асфальтированной дороге.

Это предложение сочетает масштаб участка, высокий уровень инженерных решений и возможность завершить основной дом по собственному дизайн-проекту, сохранив при этом полностью готовую инфраструктуру для комфортной жизни.

Этот дом - отличная основа для создания семейной резиденции, которая будет полностью соответствовать вашему стилю жизни. Звоните, чтобы получить подробную информацию, планировки и записаться на индивидуальный просмотр. С удовольствием покажем объект и ответим на все ваши вопросы.

Номер объєкта