Коммерческая недвижимость · 118м²

Продажа инвестиционного объекта в центре Киева (118 м²)

Предлагается к продаже коммерческое помещение фасадного типа, расположенное в самом центре Киева — на оживлённом перекрёстке улиц Скоропадского и Жилянской.

Локация
Активный деловой район с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком
В непосредственной близости находится Центральный железнодорожный вокзал
Сформированная коммерческая среда с постоянным потоком клиентов

Характеристики объекта
Общая площадь — 118 м²
Помещение разделено на 4 отдельных блока
Удобная прямоугольная форма
Отсутствие колонн позволяет максимально эффективно использовать пространство
Состояние — без ремонта, что даёт возможность реализовать собственный проект или повысить инвестиционную привлекательность

Арендный потенциал
Часть помещений уже приносит доход:
— «Киевский Буфет» — 26 м²
— «Seni Kebab» — 28 м²
— Кофейня - 13,5 м²

Свободные площади:
— 52 м²

Объект представляет собой готовое инвестиционное решение с частично сформированным арендным потоком и перспективой увеличения доходности за счёт сдачи оставшихся площадей.
ID 30261