Коммерческая недвижимость · 120м²

Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 120,6 м² на первом фасадном этаже нового современного дома по адресу улица Нижний Вал, 7, в самом сердце Подола.
Высота потолков — 3,85 метра.

Помещение находится в состоянии после строителей и представляет собой открытое пространство с возможностью реализации практически любого формата бизнеса — ресторана, кафе, шоурума, салона красоты, клиники, стоматологии, офиса представительского уровня или магазина премиум-сегмента. Предусмотрена возможность организации кухни, складской зоны или кабинетной части.

Это одна из самых привлекательных локаций Подола — исторический район, который сочетает архитектурный шарм старого города и динамику современной деловой среды. Всего в пяти минутах пешком находится станция метро «Контрактовая площадь», рядом расположены Житний рынок, популярные рестораны и кофейни, отели Bursa и Podil Plaza, банки, аптеки, офисы и коворкинги. Квартал активно развивается и ежедневно привлекает стабильный пешеходный и автомобильный трафик.

Фасад помещения оборудован большими панорамными витринами, обеспечивающими отличную видимость с проезжей части улицы Нижний Вал. Вход — непосредственно с фасада. Пространство имеет правильную геометрию, что позволяет гибко адаптировать его под задачи арендатора и эффективно зонировать помещение.

Подведены все основные коммуникации: электроснабжение, вентиляция, водоснабжение и канализация. Также предусмотрена возможность размещения вывески или брендированной рекламы на фасаде здания.

Благодаря расположению в районе с высокой концентрацией бизнеса, туристической активности и интенсивным пешеходным маршрутом, соединяющим Контрактовую площадь с улицей Олеговской и Верхним Валом, помещение обладает высоким коммерческим потенциалом и станет отличным решением для бизнеса, который ищет престижную локацию на Подоле с максимальной видимостью, трафиком и перспективой развития.

ID 30322