Коммерческая недвижимость · 210м²

Комерційна пропозиція
Оренда та купівля комерційних площ у с. Чабани (Одеська траса)

Старт продажів та оренди першого поверху. Оренда обмежена пропозиція — лише 4 лоти.

#128205; Локація, яка працює на ваш бізнес

Обєкт розташований на першій лінії Одеської траси — одному з ключових транспортних напрямків Київського регіону.
Відстань до станції метро Теремки — лише 3,5 км.

С. Чабани — епіцентр розвиненої агломерації передмістя Києва: Гатне, Новосілки, Хотів, Віта Поштова та інші.
Загальна чисельність населення регіону — близько 100 000 осіб з активною купівельною спроможністю.

Інтенсивний автомобільний трафік, зручні заїзди з траси, паркування, близькість житлових масивів та рекреаційних зон формують стабільний потік клієнтів щодня.

#127970; Доступні площі (1 поверх)

Всього 4 комерційні лоти на першому поверс в оренду з запуском в цьому роціі:

184 м #178;

213 м #178;

214 м #178;

209 м #178;

#10004; Можливість обєднання кількох лотів
#10004; Гнучкі формати під різні типи бізнесу
#10004; Фасадність та видимість з траси

#128293; Потужні якірні орендарі комплексу

У складі комплексу передбачені:

АТБ

Нова Пошта

Аврора

Вина Світу

Апарт-готель

Таке поєднання формує постійний денний та вечірній трафік, що забезпечує стабільний клієнтопотік для кожного орендаря.

#128663; Додатковий драйвер трафіку

На стадії будівництва — нова транспортна розвязка з двостороннім рухом навколо торговельних площ:

виїзд у центр с. Чабани

виїзд у зворотному напрямку на Одеську трасу

Це суттєво збільшить видимість обєкта та потік потенційних клієнтів.

#128188; Формат співпраці

Оренда — на стартових умовах проєкту.
На початковому етапі доступні вигідніші комерційні умови та можливість вибору найкращих локацій всередині комплексу.

Купівля комерційних площ — з 1 по 4 поверх доступна в 4й черзі будівництва - введення в експлуатацію в 3му кварталі 2027 року.
Інвестиційно привабливий формат з потенціалом зростання вартості після завершення будівництва та запуску комплексу.

#127919; Ідеально підійде для:

спеціалізованих магазинів

магазинів непродовольчої групи

медичних центрів

фітнес- та студій здоровя

ресторанів та кафе

шоурумів

банківських відділень

сервісних компаній

освітніх центрів


Чому варто зайти зараз?

#10004; Стартові ціни
#10004; Обмежена кількість площ
#10004; Якірні орендарі вже в проєкті
#10004; Потужний автомобільний трафік
#10004; Зростаючий регіон із високою щільністю населення
#10004; Майбутня транспортна розвязка