Коммерческая недвижимость · 44м²

<p>Продажа офиса в БЦ «Wave» | 44 м² | ул. Евгения Коновальца, 36Д | Печерск </p><p>Локация / ориентир:</p><p>г. Киев, Печерский район, ул. Евгения Коновальца, 36Д</p><p>Бизнес-центр «Wave» — современный деловой комплекс в центре Печерска</p><p>— метро «Печерская» — около 400 м</p><p>— рядом остановки транспорта, бизнес-центры, кафе и госучреждения</p><p>Основные характеристики:</p><p>Площадь — 44 м²</p><p>Этаж — 3 из 7</p><p>Формат — офис (open space)</p><p>Планировка и состояние:</p><p>— open space правильной прямоугольной формы</p><p>— удобное зонирование под офис / кабинет / сервис</p><p>— выполнен современный ремонт</p><p>— помещение полностью готово к работе</p><p>Преимущества бизнес-центра:</p><p>— презентабельная входная группа с рецепцией</p><p>— круглосуточная охрана</p><p>— карточная система доступа</p><p>— 3 лифта</p><p>— развитая инфраструктура в здании: кафе, кофейни, спортклуб, отделение Новой Почты, продуктовый маркет</p><p>Инвестиционная привлекательность:</p><p>— возможная аренда: около 800 $/мес</p><p>— доходность ~10% годовых в $</p><p>— ликвидный формат как для инвестиций, так и для собственного бизнеса</p><p>Преимущества:</p><p>— престижная локация Печерска</p><p>— высокая арендная привлекательность</p><p>— готовый офис без дополнительных вложений</p><p>— отличная транспортная доступность</p><p>Звоните — предоставлю дополнительную информацию и организую просмотр!</p><p>ID 30159</p>