квартира ЖК Sofia Residence, євротрьошка, 66 кв.м, Крута квартира, яку планували та робили для комфортного ЖИТТЯ. Тут немає неочікуваної розетки за шафою або інстаграмного (але безкорисного) освітлення. 8-й поверх, повноцінні дві кімнати та кухня-студія+лоджія, 2 СУ, комора, гардеробна. Квартира двостороння (сонячний та тіньовий бік). Повністю укомплектована всіма необхідними меблями та технікою для комфортного проживання. Газовий двоконтурний котел, який забезпечує індивідуальне опалення (з регулятором температури, економія газу 30-40%) та гарячу воду. Мінімальні комунальні платежі, квартира не торцева, знаходиться в середині будинку. Сусіди живуть. Кухня по індивідуальному проекту, фасади акрилові. Вбудована техніка Indesit (мікрохвильовка, духовка, газова поверхня), вбудована посудомийка, вбудований холодильник Веко, окрема морозильна камера Ariston, прально-сушильна машинка LG. На великій лоджії облаштована обідня зона та комора. Окремі санвузли, сантехніка Hansgrohe, інсталяції Grohe, ванна та унітази Villeroy Boch. Невелика спальня з комфортним ліжком та ортопедичним матрацем, вбудована шафа. Окрема кімната (дитяча, кабінет) з меблями та гардеробною. 2 кондиціонери з сонячного боку (спальня, кухня-студія), новий ТВ. Міжкімнатні двері DanaPris, вхідні вері Conex, замки Mottura. Ремонт робився для життя, не для продажу або оренди: - повністю перероблена електрика після забудовника; - повністю перероблена система теплої підлоги після забудовника; - повністю перероблена розводка води; - стіни додатково проштукатурені під сітку; - частково перезалита підлога; - додаткова шумоізоляція між ванною та спальнею; - додаткова шумоізоляція в кімнаті від сусідів поруч. - Електрика: продумана з врахуванням тонкощів життя, розведена по стелі, ВВГнгд (3*1,5 та 3*2,5) в гофрі, розбивка по зонах та споживачах, діф автомати на всю техніку, автомати Schneider, фурнітура Legrand Valena Allure. - Опалення: індивідуальний котел, тепла водяна підлога на лоджії та кухні (гребінка на три окремих контури) від Romstal, радіатори з терморегуляторами в кімнатах, електрична тепла підлога у ванній та коридорі. - Вода: лічильник, фільтр грубої очистки на вході, розводка якісними матеріалами. - Стеля: натяжна. - Підлога: керамограніт та ламінат. - Стіни: СУ плитка+керамограніт, решта - вініл-шпалери під фарбування, фарба Innenlatex Seidenmatt зносостійка, можна мити. Мінімальне оформлення права власності, документам більше трьох років, без обтяжень, готові до правочину. Додаткові фото по запиту. Sofia Residence - найкращий комплекс Київської області для життя, роботи та відпочинку. Закрита територія, відеоспостереження, багато дитячих майданчиків, салони краси, супермаркети, аптеки, озера, фонтан. Знаходиться за 600 м від Києва, будується окремий виїзд в бік Окружної дороги..
Вид обєкта: Новобудова;
Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.;
Тип стін: Газоблок;
Клас житла: Бізнес;
Cанвузол: 2 і більше;
Опалення: Індивідуальне газове;
Меблювання: Так;
Побутова техніка: Посудомийна машина, Сушильна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Пральна машина;
Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi;
Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід;
Інфраструктура (до 500 метрів): Відділення банку, банкомат, Аптека, Дитячий садок, Парк, зелена зона, Дитячий майданчик, Відділення пошти, Ресторан, кафе, Школа, Магазин, кіоск, Супермаркет, ТРЦ, Зупинка транспорту;