ЖК Променада. Ексклюзивна простора квартира-студія із сучасним авторським ремонтом та індивідуальним плануванням в одному із найкращих та нових будинків Вишневого, що знаходиться в самому центрі міста на вулиці Лесі Українки 62 Б. Квартира має унікальне оформлення та планування. За технічним паспортом нежитлове приміщення (2-кімнатна квартира), з можливістю переоформлення у житлове. Прекрасний варіант для сімейного або індивідуального проживання. Загальна площа квартири – 67,6 кв. м. ЖК Променада. ОСОБЛИВОСТІ : • Простора квартира-студія для шанувальників простору, обєму та відмінної вологості повітря. • Є можливість переобладнання за власним бажанням. • Сумісний санвузол із сучасною сантехнікою та просторою душовою кабіною. • Якісні сучасні вхідні двері з електромагнітним замком. • Безпечний будинок з великою зовнішньою товщиною стін (52 см), що значно економить газ для обігріву квартири взимку. • Влітку комфортно та прохолодно, взимку – тепло та затишно. • В будинку встановлені сучасні фільтри для очищення води. • В будинку вчасно та якісно проводяться усі поточні ремонти. • Квартира укомплектована необхідними меблями, побутовою технікою та сучасним обладнанням: холодильник, пральна машинка, припливно-витяжна установка очищення повітря, кондиціонер, газова плита, відео-спостереження, електромагнітний замок, панорамна ілюмінація, інтернет, WI-FI. • В будинку великий грузовий сучасний ліфт вантажопідйомністю 1000 кг. РОЗТАШУВАННЯ : Квартира знаходиться в центрі міста, вся інфраструктура розташована за кілька хвилин пішої прогулянки. • 3 школи (2, 3 та 4 Вишнівські середні школи), поруч 6 дитячих садочків, багато дитячих навчальних закладів. • Супермаркети Сільпо, Novus, Фора, АТБ, продуктові магазини, аптеки. • Спортивні заклади: великий міський спортивний стадіон. • Зони для відпочинку: центральний міський парк з озером та великим ігровим дитячим містечком. • Ресторації Євразія, Щасливі люди. • Медичні заклади: доросла та дитяча поліклініки, міська лікарня. • Банки. • Зручна транспортна розвязка - 5 хвилин до Києва (електричка, маршрутки за різними напрямками до Столиці). КОМПЛЕКТАЦІЯ : • ГАЗОВЕ ОПАЛЕННЯ – індивідуальне (двоконтурний газовий котел Optimus 18). • ВЕНТИЛЯЦІЯ: - Припливно-витяжна установка очищення повітря, модель VENTS ВУТ 600 ПЕ ЄС на 800 м3 на годину з пультом управління та підігрівом в холодний час (розташована по всій квартирі) - Кондиціонер Cooper Hunter, модель CH-S12FTXLA (WI-FI)-NG, Inverter (до мінус 30). • МЕБЛІ: великі шафи-купе вбудовані в стіни. • ШУМОІЗОЛЯЦІЯ: підлога (товщина пакета 17 см), стіни (товщина пакета 25 см). • ТЕПЛА ПІДЛОГА: водяна (кухня, ванна), електрична (кухня, ванна). • ПІДЛОГА: бельгійський ламінат 32 клас, вологостійкий. • ВІДЕО-СПОСТЕРЕЖЕННЯ: відеодомофон на вході до підїзду, камера перед квартирою, дві панелі відеодомофону в квартирі. • ДИЗАЙН: панорамні дзеркала у великій кімнаті, панорамні вікна на кухні. • ГІДРОІЗОЛЯЦІЯ: ущільнена по всьому периметру квартири під стяжкою підлоги. • ВОДОПОСТАЧАННЯ: ущільнені труби REHAU, заведена вода на кухню, виведення води з кухні (з можливістю встановити раковину), датчик тиску води із захистом від стрибка тиску. • ЕЛЕКТРИКА: вхідна потужність на 5,5 кВт, щит на 14 автоматів, стабілізатор напруги на 9 кВт. • БЕЗПЕКА: Двері броньовані STRAJ, верхній та нижній замки MOTTURA, Електро-магнітний замок (з можливістю відключення та вибору режиму закриття) на пульті. • ВІКНА: двокамерні склопакети REHAU. Тихий зелений двір та чудові сусіди. Велика парковка для авто у дворі (у тому числі платна). .
Вид обєкта: Вторинний ринок;
Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і;
Назва ЖК: Променада;
Тип стін: Газоблок;
Клас житла: Комфорт;
Планування: Студія;
Cанвузол: Суміжний;
Опалення: Індивідуальне газове;
Ремонт: Авторський проект;
Меблювання: Так;
Побутова техніка: Варильна панель, Пральна машина, Холодильник, Духова шафа;
Мультимедіа: Wi-Fi, Швидкісний інтернет;
Комфорт: Кондиціонер, Відеоспостереження, Підігрів підлоги, Душова кабіна, Меблі на кухні, Гардероб, Балкон, лоджія, Панорамні вікна, Грузовий ліфт;
Комунікації: Газ, Центральний водопровід, Електрика, Центральна каналізація, Вивіз відходів, Асфальтована дорога;
Інфраструктура (до 500 метрів): Дитячий садок, Аптека, Школа, Бювет, Зупинка транспорту, Центр міста, Ресторан, кафе, Ринок, Магазин, кіоск, Супермаркет, ТРЦ, Парк, зелена зона, Дитячий майданчик, Відділення банку, банкомат, Залізнична станція, Відділення пошти, Лікарня, поліклініка;
Ландшафт (до 1 км.): Озеро, Пагорби, Парк;
Інклюзивність: Ліфт розміром не менше 1,1х1,4 м., Широкі двері в підїзді (від 0,9 м.), Двері ліфту шириною від 0,9 м., Вхід в рівень з вулицею, Поручні на сходах;