Квартира · 5 комнат · 330м²

Продажа просторной 5-комнатной квартиры площадью 180 м2 с двумя собственными террасами общей площадью около 150 м2 в премиальном жилом комплексе Park Avenue VIP (Парк Авеню ВИП), ул. Демеевская, 33, Голосеевский район.

Редкий для Киева форма - фактически частная городская резиденция, объединяющая комфорт большой семейной квартиры и преимущества загородного дома: собственные террасы, приватность и большое пространство для отдыха и при этом 3й этаж.

Общая площадь приватного пространства - около 330 м2

Планировка:
— просторная кухня-гостиная с обеденной зоной и зоной отдыха;
— 3 отдельные спальни;
— отдельный кабинет;
— 2 санузла;
— 2 гардеробные комнаты;
— встроенные системы хранения;
— выходы на собственные террасы.

Одна из главных особенностей квартиры - две большие террасы. Открытая терраса оборудована как полноценное пространство для отдыха на свежем воздухе — здесь уже организовано lounge-зону, BBQ для семейных ужинов и приема гостей. Вторая терраса застеклена и подходит для круглогодичного использования, значительно расширяя функциональное пространство квартиры.

Такой формат особенно подойдет тем, кто рассматривает квартиру как альтернативу частному дому, но хочет сохранить преимущества городской жизни и инфраструктуру премиального жилого комплекса.

Квартира с авторским дизайнерским ремонтом, полностью меблирована и готова к проживанию. В отделке использованы качественные натуральные материалы, мебель и техника премиального сегмента.
— бытовая техника Miele и Liebherr;
— система Smart Home / «умный дом»;
— продуманные сценарии освещения;
— климатическая система;
— панорамное остекление;
— большое количество встроенных систем хранения.

Планировка идеально подходит для постоянного проживания семьи: просторная общая зона для совместного отдыха, три полноценные спальни, отдельный рабочий кабинет и приватные зоны для каждого члена семьи.

Отдельное преимущество резиденции — собственная система резервного электроснабжения, обеспечивающая комфорт даже во время отключений электроэнергии.
— 50 кВт литиевых аккумуляторных батарей для длительной автономной работы квартиры;
— автоматическое переключение на резервное питание без длительных задержек и перепадов напряжения;
— система Smart Home для централизованного управления инженерией резиденции.
Освещение, бытовая техника и основные системы квартиры продолжают работать независимо от отключений городской сети.

К квартире, за дополнительную плату предусмотрены 2 паркоместа в подземном паркинге, а также собственная оборудованная защитная капсула «Капсула Життя», расположенная на −3 уровне непосредственно под домом. Это отдельное защищенное пространство, которое использоваться как укрытие во время воздушных тревог.

Отдельное преимущество объекта — высокий уровень автономности и безопасности, включая собственное оборудованное защищенное помещение.


Park Avenue VIP — премиальный жилой комплекс в Голосеевском районе Киева с закрытой территорией и собственной инфраструктурой. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, контроль доступа, консьерж-сервис, подземный паркинг и благоустроенная внутренняя территория создают комфортную и приватную среду для проживания. Удобное расположение — ул. Демеевская, 33. Рядом Голосеевский проспект, Голосеевский парк, Демеевка, станции метро, школы, рестораны, магазины, фитнес-клубы и удобная транспортная развязка в направлении центра Киева.

Квартира 180 м2 с двумя террасами около 150 м2 в ЖК Park Avenue VIP — редкое предложение для тех, кто ищет просторную семейную квартиру с 3 спальнями и кабинетом, большую квартиру с террасой, пентхаус или приватную резиденцию премиум-класса в Киеве.

Есть видеообзор.
Просмотры — по предварительной договоренности. Номер объекта 31128